2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
川越市
53.3万円/㎡
前年比-1.1%
リュール川越
埼玉県川越市岸町一丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩14分
2008年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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1階 / 65㎡の場合
相場
2,263万円
34.8万円/㎡
1,432
1,986
2,540
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,540万円
30.6万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月11日
リュール川越
1,990万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 1,990万円 | 30.6万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,180万円 | 33.5万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/21 | 1,950万円 | 33.8万円 | 5階 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/15 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 2,180万円 | 32.4万円 | 4階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 2,250万円 | 33.4万円 | 4階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/05 | 2,080万円 | 31.4万円 | 3階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/27 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 40.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/19 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/14 | レオパレス岸町 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2010年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2022/11/04 | パテラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/28 | サンクレイドル川越旭町 川越市旭町一丁目 | 川越駅11分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2021/04/01 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/12 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プレシス本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,600万円 | 40.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/16 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | カインドステージ川越 川越市脇田新町 | 川越駅15分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/06 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/23 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,100万円 | 30.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅19分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、川越市では1.1%下落しています。
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